Nhận định, soi kèo Nữ Pachuca vs Nữ Club America, 8h00 ngày 4/2: Khẳng định đẳng cấp

Như vậy, theo quy định trên, hộ dân cư không được tự ý cải tạo, sửa chữa nhà chung cư xuống cấp (trừ trường hợp là chung cư đơn lẻ).

Trong trường hợp hộ dân cư có yêu cầu cải tạo nhà chung cư xuống cấp thì có thể gửi yêu cầu về UBND cấp tỉnh (nơi có nhà chung cư), theo khoản 1 Điều 111 Luật nhà ở 2014:

“Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà chung cư có trách nhiệm tổ chức rà soát, thống kê các loại nhà chung cư trên địa bàn; lập và phê duyệt kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư thuộc diện quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 110 của Luật này".

Theo quy định, hộ dân cư không được phép tự ý cải tạo, sửa chữa nhà chung cư xuống cấp. Ảnh: LĐO

Các trường hợp được phép cải tạo nhà chung cư

Theo quy định tại Điều 110 Luật Nhà ở 2014, các trường hợp được phép phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại bao gồm:

- Nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 99 của Luật Nhà ở 2014.

- Nhà chung cư bị hư hỏng mà chưa thuộc diện bị phá dỡ nhưng nằm trong khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với khu nhà ở thuộc diện bị phá dỡ theo quy định tại khoản 1 Điều 109 Luật Nhà ở 2014 theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

- Nhà chung cư không thuộc diện quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 109 Luật Nhà ở 2014 nhưng được tất cả các chủ sở hữu thống nhất phá dỡ để xây dựng lại nhà chung cư mới thông qua Hội nghị nhà chung cư.

Theo Lao động

Hà Nội dừng các hoạt động xây dựng quanh Trung tâm Hội nghị Quốc gia

UBND TP Hà Nội yêu cầu dừng các hoạt động xây dựng ở khu vực xung quanh Trung tâm Hội nghị Quốc gia (nơi diễn ra Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng) trong thời gian trước, trong và sau Đại hội 2 ngày.

 Ảnh minh họa.

2. Hoa tươi không tốt cho phòng ngủ

Hoa tươi vốn dĩ rất đẹp, lại có hương thơm, và theo phong thủy còn chứa nhiều sinh khí. Lý do gì khiến nó trở thành vật tối kỵ với phòng ngủ theo lời đồn? Cũng giống như các trường hợp khác, cần phải đi vào cụ thể và nhìn vào từng chi tiết, không thể chỉ nghe qua loa những hướng dẫn chung chung.

Một bó hoa tươi với những màu sắc đẹp mắt đương nhiên sẽ tạo thêm chút năng lượng tươi mới cho phòng ngủ. Tuy vậy, bạn nên nhớ, hãy thay hoa mới ngay khi những cánh hoa bắt đầu tàn phai để tránh gây ảnh hưởng không tốt đến mối quan hệ của hai vợ chồng.

3. Thay đổi vị trí đồ nội thất giúp thay đổi cuộc sống

Còn gì tuyệt vời hơn nếu chỉ cần dịch chuyển ghế sofa là bạn sẽ được thăng chức? Hay chỉ cần bố trí lại phòng ăn là có thể bạn gặp được một người đặc biệt? Điều này thật vô lý.

Việc di chuyển hoặc sắp đặt lại đồ nội thất theo thời gian luôn được đánh giá là ý tưởng rất tốt vì nó giúp làm mới các dòng chảy năng lượng trong không gian sống hiện tại của bạn. Còn việc thay đổi những điều lớn lao trong cuộc sống thì không thể chỉ cần dịch chuyển đồ nội thất là xong. Phải dùng nhiều biện pháp cũng như nhiều thời gian thì mới có thể tạo nên sự thay đổi lâu dài về phong thủy.

Ảnh minh họa.

4. Giường ngủ có hướng không tốt sẽ gặp xui xẻo

Cùng với những đồn thổi về tác dụng thần kỳ của phong thủy cũng không hiếm những cấm kị truyền miệng gây hoang mang. Một trong số này phải kể đến lời đồn giường ngủ nhất thiết phải quay ra hướng may mắn, nếu không gia chủ có thể gặp bất hạnh. Điều này hoàn toàn không có cơ sở.

5. Bếp quay về hướng xấu khiến sức khỏe cả gia đình bị ảnh hưởng

Một phòng bếp hoạt động tốt do tác động từ nhiều yếu tố. Trong phong thủy nhà bếp thì tầm quan trọng của hướng bếp chỉ xếp thứ ba. Do đó, đừng quá lo lắng về hướng bếp xấu, thay vào đó, hãy cố gắng giữ gìn khu bếp luôn sạch sẽ. Nhà bếp gọn gàng và sạch sẽ chính là chìa khóa của sức khỏe và hạnh phúc gia đình bạn.

6. Phòng ngủ bày tranh thiên nga thì sẽ có hạnh phúc mãi mãi

Từ lâu, chúng ta vẫn thường quan niệm thiên nga hay bồ câu là biểu tượng của tình yêu lứa đôi, hạnh phúc bền lâu.

Thực ra, việc treo tranh hay đặt tượng thiên nga trong phòng ngủ chỉ có thể đem đến những nguồn năng lượng tích cực hơn chứ không thể đảm bảo hạnh phúc mãi mãi. Phong thủy cũng chỉ là công cụ, thái độ của chúng ta mới là quan trọng.

7. Đồng hồ có năng lượng phong thủy xấu

Đồng hồ là công cụ giúp ta biết được thời gian vội vã đi qua như thế nào. Do đó, nếu không muốn đầu óc lúc nào cũng bị căng thẳng vì lo lắng về thời gian trôi qua nhanh quá thì đừng treo quá nhiều đồng hồ trong nhà, cũng không nên dùng loại đồng hồ quá to. Không cần thiết phải loại đồng hồ trong nhà, chỉ cần đừng treo nó trong phòng ngủ là được.

8. Giữ nước trong nhà càng nhiều càng tốt

Tất cả mọi người, mọi nhà đều cần nước. Trong phong thủy, nước cũng được coi là yếu tố phong thủy để thu hút tài lộc. Nhiều gia đình quan niệm khi bị hết nước thì tài lộc sẽ ngừng do vậy họ hay tích trữ nước trong các chai nước lớn ở khắp các ngõ ngách trong nhà.

Tuy nhiên, trong tự nhiên, nguồn nước tốt nhất khi dòng chảy được xuyên suốt, và trong phong thủy cũng vậy. Sai lầm phong thủy khi tích trữ nước chỉ khiến cho tiền tài ứ đọng và không được sinh sôi, nảy nở.

Thông tin chỉ mang tính tham khảo!

Theo Kiến thức

6 đại kỵ phong thủy phòng ngủ nên tránh ngay kẻo ảnh hưởng sức khỏe

Đặt tivi đối diện với giường ngủ không những gây cảm giác bất an mà còn ảnh hưởng sức khỏe vì có bức xạ không tốt cho não bộ và sức khỏe.

Vẫn đánh giá chung cư là phân khúc tiềm năng, Đức nghiên cứu dự án thuộc khu đô thị Vinhome Smartcity (Tây Mỗ, Nam Từ Liêm).

Cuối năm 2023, Đức lại bàn bạc và thuyết phục bố mẹ bán 2 lô đất còn lại ở quê với giá khoảng 4 tỷ đồng để mua 1 căn hộ tại dự án, diện tích 75m2, giá 4,5 tỷ đồng. Đức tính toán số tiền 500 triệu đồng còn thiếu sẽ được "đắp" bằng tiền cho thuê căn hộ.

Tháng 4/2024, căn hộ được bàn giao, Đức cho thuê với giá 20 triệu đồng/tháng. Hiện căn hộ này đã có người hỏi mua với giá gần 6 tỷ đồng. 

Như vậy chỉ trong vòng 2 năm, nếu bán nhà, Đức sẽ lời ngay hơn 4 tỷ đồng. Vậy nhưng Minh Đức cho biết sẽ giữ lại căn hộ ở Cầu Giấy và dự tính thời gian tới khi chung cư đạt đỉnh sẽ bán căn hộ tại Nam Từ Liêm. 

Người trẻ đầu tư bất động sản cần chú ý gì?

Ở tuổi 20, Đức đã sở hữu 2 bất động sản đang được trả giá gần 12 tỷ đồng và dòng tiền cho thuê ổn định 40 triệu/tháng. Thế nhưng nam sinh vẫn đang thuê phòng trọ 3,5 triệu đồng/tháng ở Hà Đông vì “mới đang sinh viên, không muốn tiêu xài hoang phí”.

Đức chia sẻ, để đầu tư bất động sản cần có vốn. Đây là một khó khăn rất lớn, nhất là với người trẻ. Đức may mắn khi gia đình có nền tảng tài chính tốt, bố mẹ ủng hộ tin tưởng nên dễ dàng “gọi vốn” thành công. 

Tuy nhiên theo Đức, để có thể thuyết phục được bố mẹ giao tài sản tiền tỷ cho mình, trước đó cậu cũng đã rất nỗ lực tự lập, từ buôn bán kiếm tiền cho đến làm thêm rất nhiều việc. Từ đó, tạo được niềm tin để bố mẹ sẵn sàng “xuống tiền”. 

Cậu sinh viên chia sẻ, từ nỗ lực buôn bán từ cấp 3 khi lên Hà Nội em đã gom được 300 triệu để phụ vào tiền mua căn hộ đầu tiên. Đến nay, Đức đã đầu tư gần 700 triệu để sắm sửa nội thất cả 2 căn hộ cho thuê.

Thành công trong lần đầu tư thứ nhất lại tiếp tục bồi đắp sự tin tưởng để cậu được bố mẹ “rót vốn” lần thứ hai.

Đức chia sẻ, một yếu tố quan trọng không thể thiếu để đầu tư thành công là phải trang bị kiến thức, nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường bất động sản, các khu vực tiềm năng, các loại hình sản phẩm, xu hướng phát triển và các quy định pháp luật liên quan… 

“Khi cân nhắc lựa chọn dự án để đầu tư luôn ưu tiên nơi có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, dân cư đông, có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Từ đó, đưa ra được quyết định đầu tư đúng đắn”, Đức nói.

Giới chức Nhà Trắng nói với Politico rằng, Mỹ nằm trong số các quốc gia giúp bảo vệ Israel và cam kết tiếp tục hỗ trợ, dù ông Biden không đưa ra bình luận công khai vào cuối tuần qua. Đây là nỗ lực ngăn chặn tình hình căng thẳng ở Trung Đông leo thang hơn nữa.

Cũng theo Politico, một số cố vấn của Tổng thống Biden hy vọng cuộc tấn công của Iran có thể giúp họ tạm thời thoát khỏi sự chỉ trích từ một số thành viên đảng Dân chủ, những người không đồng tình với phản ứng của Washington liên quan tới xung đột ở Dải Gaza. Israel đã phát động chiến dịch quân sự quy mô lớn ở Dải Gaza để trả đũa cuộc tấn công của nhóm vũ trang Hamas vào Israel khiến 1.200 người thiệt mạng hồi tháng 10/2023.

Nhiều cử tri trẻ ở Mỹ đã cáo buộc ông Biden không kiểm soát được Israel. Theo giới quan chức y tế Palestine, số người thiệt mạng ở Gaza đã vượt quá 33.000 người do hành động tấn công của Israel.

Politico cho biết thêm, các thành viên trong nhóm tái tranh cử của ông Biden lo ngại sự bất mãn của cử tri có thể khiến ông phải trả giá ở các bang dao động như Michigan trong cuộc bầu cử vào tháng 11 tới. 

Israel công bố video hậu quả sau đòn tấn công của Iran vào căn cứ không quân

Ngoài sự thất vọng vì không chuyển ưu thế thành bàn thắng, vị thuyền trưởng đội khách còn tố trọng tài bỏ qua 11m mười mươi của đội nhà.

Cụ thể, trong những phút cuối bù giờ của trận đấu muộn nhất vòng 1 Ngoại hạng Anh, thủ môn Andre Onana của MU đã có pha va chạm với Sasa Kalajdzic phía đội khách. Tuy nhiên, trọng tài chính Simon Hooper quyết định không thổi phạt đền.

VAR vào cuộc và trọng tài giám sát Michael Salisbury cho rằng đó không phải là một lỗi rõ ràng để thổi phạt. Nhưng HLV Gary O’Neil cho biết, qua nói chuyện thì Trưởng nhóm trọng tài, Jonathan Moss, thừa nhận trọng tài chính đã sai khi không thổi phạt đền MU.

“Tôi đã được trọng tài trên sân nói rằng, đó không phải là lỗi rõ ràng để thổi phạt. Nhưng sau khi nói chuyện với Jonathan Moss, ông ấy đã xin lỗi và thừa nhận tình huống ấy đúng ra là phải thổi 11m.

Tôi cảm thấy rất tệ khi nghe được như vậy. Jonathan Moss nói rằng đó là lỗi rõ ràng và hiển nhiên. Ông ấy không thể tin rằng, trọng tài trên sân lại không thổi 11m. Tôi càng cảm thấy tệ hơn khi biết đội mình bị phạm lỗi và đáng ra phải được hưởng penalty nhưng rốt cuộc lại chẳng nhận được gì”.

Wolves đã không gặp may trên sân MU khi không thể ghi bàn sau khi tung ra 23 cú sút về phía cầu môn Andre Onana, trong đó có 6 cú sút trúng đích.